Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - PHALEMPIN (59133)
Cette maison aménagée en semi plain pied proposant une surface habitable de 130 m² est édifiée sur un terrain de 653 m² orienté sud-ouest. Le hall distribue, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée prolongé par une extension de 29m² avec vue sur le jardin, vous disposerez également d'une chambre et sa salle de douche au RDC et une seconde salle de bains indépendante. A l'étage vous y trouverez 3 belles chambres, un espace de rangement et un accès au grenier aménagé pour une salle de jeux ou bureau. La maison dispose de chauffage central gaz, double vitrage, volets roulants, grande cave, garage.
Les plus : une très belle superficie habitable, un secteur calme et un beau potentiel à développer.
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 653 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 59036/13069/26 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
259 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2940 € et 4010 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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