Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (2.9%)
Description
Maison / villa à vendre - WAHAGNIES (59261)
Situé en résidence, ce plain pied briques de 2016 construit en second rang sur un terrain de 608 m² avec vue sur champs.
Le hall d'entrée dispose de placards et donne accès à un espace de vie lumineux et moderne ouvert sur le jardin (séjour et cuisine équipée). Un couloir distribue les 3 chambres équipées de placards et une salle de bains. Un garage prolongé d'un espace buanderie complètent cette maison.
La maison est équipée de menuiseries alu, volets roulants électriques, chauffage central gaz, un grenier et un vide sanitaire. Un portail d'accès motorisé donne accès à la parcelle permettant de stationner 3-4 véhicules.
Mandat exclusif.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Wahagnies.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 608 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 59036/13069/22 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
85 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 796 € et 1078 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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