PAULISSEN-ROY & BELLANGER Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) LIBERCOURT (62)

163 000 € Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 8 000 € (5.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LIBERCOURT (62)
VENTE maison-LIBERCOURT (62)
VENTE maison-LIBERCOURT (62)
VENTE maison-LIBERCOURT (62)
VENTE maison-LIBERCOURT (62)

Conditions de vente

Montant : 163 000 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5.2%)

Description

Maison / villa à vendre - LIBERCOURT (62820)

En centre ville de Libercourt et à 5 minutes de la gare, à l'abri des regards, découvrez cette très belle maison des années 50 rénovée avec soin. Vous entrerez dans un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un salon cosy, une salle de bains équipée d'une douche italienne, un meuble vasque, wc suspendus. A l'étage 3 confortables chambres d'une superficie de 11 à 14.5m² vous accueilleront . L'ensemble de la maison a été rénové récemment (toiture, menuiseries, sanitaires, cuisine, électricité...), aucun travaux à prévoir. Un jardin exposé sud-est sans aucun vis à vis. Possibilité de louer un garage à proximité. Une visite s'impose pour cette maison unique sur le secteur. Mandat exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 85 m²
Surface terrain 222 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Référence 59036/13069/21
Date de mise à jour 24/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

216 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1441 € et 1949 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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