Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 500 € (4.9%)
Description
Immeuble à vendre - SALLAUMINES (62430)
Proche de toutes les commodités, immeuble de rapport composé de 8 lots (un local professionnel et 7 logements du T1 au T5) - permis de louer validés.
Revenu locatif annuel d'environ 54.000 euros pouvant être augmenté avec la possibilité d'aménager un lot supplémentaire.
L'immeuble est situé proches des grands axes et commodités. A 5 minutes de Lens, et 20 minutes d'Arras et Douai
Mandat exclusif. Plus d'informations à l'étude de PHALEMPIN.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 59036/59036-1066128 |
| Date de mise à jour | 14/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
307 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 9340 € et 12690 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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