Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PHALEMPIN (59133)
Authentique maison flamande individuelle d'une superficie de 120m², en retrait de rue bâtie sur une parcelle de 750m² située à 5 minutes de la gare. L'entrée distribue un vaste salon-séjour en L de 43m² avec CFBI, une cuisine aménagée avec accès véranda, une chambre et salle de bains au RDC, buanderie et accès cave. L'étage propose 3 petites chambres à redistribuer pour optimiser l'espace. Les plus : un très grand garage 3/4 véhicules + de nombreuses dépendances; chauffage central gaz. Travaux de confort et rénovation à prévoir pour en développer tout le potentiel. Mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 749 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 59036-980830 |
| Date de mise à jour | 19/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
363 kWh/m2.an
80 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
80 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/09/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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